終於又開始動工了,距離上次拆模又快過了兩個星期了吧!最近常被問我的工地怎麼進度怎麼那麼慢~
沒辦法啊~我們是小工程,大工班都要趕別人的,所以就等吧~催了也沒用!
三樓終於出現了比較不同的設計。一直以來被誤會的主臥,終於開始組模了~因為三樓前方的房間感覺最大間~
而且前後都有view,還有大露台~結果是客房!
目前暫時把它定義為客房~因為想說小孩子還小,所以還是住同一樓層比較好管理~等他們大一些,也許是十年後吧~
我們再搬上來住,希望那時候我的空中小花園也能成形,那住在這肯定是最棒的,唯一不好的就是要再多爬一樓...
希望月底能灌第三樓囉,接下來還有屋突~為了那一點的工程,也要再叫一次壓送車!得多花一次的錢啊~~
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二樓拆模了,可賀的是蜂窩少了,不過不知道是加強震動的關係?還是加水呢?希望是前者~
從照片中,可以明顯的看到北方天井的缺口,遠看比想像中的小,希望未來這個天井能帶給我們足夠的光線和通風
最近開始找磚了~其實什麼都要用好的,天啊!我的預算已經破表了~
建築師介紹了一家竹南的店,進口磚真的很棒!但是真的都不便宜耶~
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同樣的看了個好日子,就進行二樓的灌漿~隨著第三個小朋友的出生,家裡更忙了。所以就準備便當給現場幫忙的師傅們吃囉!
二樓的灌漿我就沒再過問壓送車的事了,我想是逃避吧!@@~但是交待我爸一定要多幾支震動棒~〕
在要求下,請水電師傅安裝了幾個噴水頭,好方便養護~一般而言,混凝土初凝後,就可以開始澆水了,不過當天早上灌完,下午就下大雨了~應該算運氣好吧!不過接下來的幾天真的熱到爆==
因為強力南風的關係,所以噴水裝置無法完整的噴到整個樓層,所以要用人工加強一下~
下次應該要都加幾個噴頭,四個真的太少了~
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二樓的天花板也終於好了~
自建真的是一條燒錢路,尤其是正當此時的鋼筋超貴!一噸花了我約二萬三千元@@~偏偏又蓋RC的建物,不是磚造的,算一算鋼筋的工加料就要花約100萬元@@~,要是早個幾年蓋的話,搞不好不用一半的錢咧!房子的建造成本只會愈來愈貴~不只是物價的上漲,還有法規的修改,現在都需要發包,但是很多自建的都是找工班來蓋,又要花一筆蓋牌費用和稅金@@~錢錢錢~~
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距一樓的灌漿(4/12)已經遠超過28天了,因為一般混凝土的材齡要二十八天才達到設計的強度,但是一般營造商是不可能等那麼久才拆模和施工的。
若要28天後才施作,可能也沒有工班願意承攬吧。只要能夠超過十四天後再上鋼筋已經很好了,我有看過沒灌完幾天就吊鋼筋上樓層板的~真夭壽!
所以超過那麼久才做二樓也覺得ok啦!因為我一樓前半部柱的跨距超過8.5m,較一般的四、五米來的長,所以當初鋼筋工班就覺得沒看過有人設計跨距那麼遠的~偏偏結構計算都會過啊!
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一樓模要拆的時候,真的很緊張
事實是...出現了一堆可怕的蜂窩~
心是涼了一半!因為苗栗八成都是蓋加強磚造的房子,所以我覺得工班們在這方面的經驗都不足。而我也是事先的告知不足,才造成這種的現象~
希望這些蜂窩別影響到結構的強度才好...這時候我就想,到底是加了水漂亮的柱子安全,還是不加水有蜂窩的安全?
為什麼我自建還要受這種鳥氣咧~....無奈!
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一樓的整個施作期程約花了一個月,時間已經從開工的一月到目前的四月份了,進度說真的很慢~
但是想說為了品質就沒有想趕工,因為一般非自建案當然都是壓縮施工的期程,以獲得最大的利益~
參與整個一樓的施工過程,我才知道原來樓梯是這樣組模的~還有水電也要非常注意位置,事後也因為當初的疏忽,所以廚房的一些水電位置可能要改。
因為廚房是到七月才下訂的,跟原先的格局略為不同,所以屆時可能要請水電再改一些位置~
所以這些日子的感覺,要按圖施工,真的有點難,常常為了一些小部分會依現場調整,例如窗戶的位置、大小,水電的位置...都是配合現場施作的~
最後選在四月十二日的良辰吉日舉行上樑儀式,儀式完後再進行灌漿~
不過灌漿過程有點不愉快的是,我要求壓送車不準在混凝土加水,以免混凝土的強度降低~讓他頗有微詞,而且說一句狠話,這樣一定會蜂窩,他們不管。...其實每個工班都是老大心態居多~壓送車也是。他們其實就是要好灌,混凝土的坍度愈大,他們的機器損耗就愈少~加水也是讓他們完成的「作品」表面看起來比較漂亮,人家就會說他技術好....後來我無法全程監控,有沒有再加水我就不得而知了。而現場只有一支振動棒,想也知道要灌出好的品質是不可能的~這是當初忘了先預想的,唉~
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一樓的地板終於灌漿了~因為方便日後的組模,所以模板在地上插了一排的ㄇ字鐵,好讓日後單拆支撐的牆更有力!不然聽說會有爆模的可能~
灌完不到一星期就可以採上去了,模板也在上面彈線放樣~不過後來有些地方的鋼筋的地方還留錯,讓我自己警惕一下,下次放樣後,千萬要確認是否正確,不然像這種自行發包的自建工程,是沒人可以承擔這一類的錯誤。所以千萬在放樣時,要每個點都要對過圖~以免增加日後打除的困擾~
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水電跟日後的生活品質影響很大
陰錯陽差,所以我可以找到目前這個不錯的水電師傅~算是所有工班中認為最好的。因為當初怕給老爸的朋友施工,所以特地畫了水電圖,啊仔!對方看了水電圖後,推說字太小看不清楚,無力承攬之類的!
天啊!當下,我真的高興死了....又比較貴!而且品質也不怎麼好。
幾個月施工下來,才發現之前水電圖的錢白花了~因為這個師傅考慮的比我的圖更周詳,所以算了,總比遇到爛水電好了吧~~
地上的線路一堆,有拍照的好處,就是以後萬一要維修,比較知道位置啦!
不過希望遇不到這種機會才是^^
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回填囉~因為基地的對面剛好有大空地,所以省了一筆外運土的費用,當初還為了天井要種花還特地回填了較好的土質~
不過目前看了,後悔了,因為天井的採光不夠好,所以植物生長的條件不好,加上日後幾場大雨發現會嚴重積水。
當初在基礎灌漿的時候把天井下的土留太少,被混凝土蓋掉不少,雖然後來還是打了幾個洞,事實證明仍會積水。
會影響到日後的使用及植栽的生長@@~,這是當初沒想到的~
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0125基礎灌漿完畢,需等待致少21天再回填,能夠等上28天的話當然好囉!
其中靠北邊的第二根柱保護層不太足夠,覺得模板工不是很注意這些細節~
所以預計2月15日或23日拆模回填!
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今天灌大底的漿,大約40立方米~
分二次灌,改天要再灌一次樑的部份囉~還有做一組圓試體、氯離子、及坍度~
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一天就把鋼筋組立完成了,真快~
大概有七、八個人工作吧。
第一次的鋼筋就花了七噸,每噸就要23300元,把我訂的10噸都快用完了@@~
現在蓋房子的材料費大多花在鋼筋上,蓋個RC房子鋼筋若約30噸的話,加工錢就快破百萬了@@~
十年前的大概不用1/3的價格吧~可怕的物價上漲吃掉我的$$
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今天終於開挖基礎了,離動土超過兩個星期了@@~
設計的一樓樓地板高程比路面高30cm~放樣後,發現比相鄰的房子高好多啊...
開挖後也發生了一些過界的問題~真的有點小麻煩。
好在都解決囉~
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一生能有幾次自己買地自建的機會
因為老爸本來就是蓋房子泥水師傅退休的
所以決定買屋不如自己在故鄉買地自建吧
設計的過程從發想到最後的結果,好在建築師剛好也蓋了一間長型的屋子,
所以很多的靈感就是來自建築師的家。
但最終還是來自於每天有空時的發想,想自己和家人的生活動線~
惟有符合生活的動線才能設計出符合自己的房子~
狹長型的街屋,真的不好設計~要兼具採光及通風及自己的理想
超過七八個月才把設計圖搞定,最終還是設計出來了~呼
今年一月一號動土,準備要施工又是另一項挑戰的開始~
希望未來的一年,能夠順利完工,並搬進這理想中的新家
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