好久沒寫這兒的文章了。

今年真的是好多雨的一年,屋子的外觀才三年,就有點慘了。

最後悔的事,當初已刻意於屋子的外牆上緣將洩水坡度內斜,希望的就是下雨時,污水內流,不會污染外牆。

但效果有限!

當初不知有滴水條這種產品。不然肯定買來做。

現在得想辦法把外牆清乾淨,再施作才有意義了= = 

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類似這種滴水條,應該就能讓房日長保乾淨!所以如果再來一次,我一定會用"滴水條"。

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早期的街屋基本上都有天井,只是很多是屬於內天井,只有採光並不會淋得到雨的~因為台灣都市內的土地分割不知道為什麼多屬於狹長型的。

我用來興家的這塊地也不例外,長約30m,面寬約5.5m。所以當初的理念很簡單,就是要有天井,只是天井的型式如何,倒是沒有個蓋念。

直到剛好朋友介紹了我的建築師,參觀了他剛蓋好的房子(也是狹長街屋),立馬決定,就是他了!建築師的家,格局我超喜歡,天井更是棒

不同的是座向,因為他是南北向,所以天井開在西向,我的是座西朝東,天井開的方向讓我猶豫了好久,開在北向,讓北風直灌進來,但夏天能看看外面的天空?還是開在南側,就只能採光了~

最後選擇了好的氣密窗,先享受窗外的陽光,日後,真的隔壁蓋起來再說吧~

入住一年了。經過了完整的四個季節,天井帶來的效益目前多是正面的居多。

例如:陽光和氣流這是最基本的。再來就是讓小朋友有多一個地方能玩,還有可以種植栽,雖然我們不是屬於綠手指,但致少給我媽多了一種樂趣。雖然天井旁的走廊算是過渡空間,白費了這個空間嗎?不~未來我想把很多照片掛在牆上,讓家人能一直在穿梭在許多回憶之中!

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101年底入住

遲了一年才開箱

因為好懶得整理照片,但是都快入住一年了,想說還是應該分享一路興家的點滴,讓需要的人也能夠更取所需。

畢竟取之於網路,也要回饋一下。所以就讓我慢慢,一點一點沒有很系統的分享吧。

或許也是住了快一年,更多的經驗或許能讓大家不要犯同樣的錯~^^"

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父親節都過了,還記得去年還是年初跟家人開的支票,又跳票了,當初說好今年父親節就在新家過吧!

可是,再一次,又跳票了~其實現在還有地方住,也造成都慢慢的弄,要快,似乎也快不起來@@~

從四月起,開始二次施工,其實面積不大~但就是法規的鳥問題,導致而成的,台灣就是那種法規超嚴(不合乎人性),但是執行又是超鬆的國家,那請問立委諸公為什麼不把這些法修一修,更貼進人性呢?整天為了美牛那些議題在吵,不會把這些民生法案搞好一點比較實際@@~離題了~

五月貼磚工程,到了七月中才算全部完成,夠久了吧~一個卡一個,這次的自建過程總是如此,不過相對於一幢要住三十年的房子,我想真的不差這幾個月啦!(總是自我安慰)貼磚完成後,就剩抿石子囉,找之前施工的"冬瓜"工班,一兩天就搞定囉!至此,等於所有的外觀工程終於完成了~

接下來還有油漆、水電、弱電、門窗...哇!每完成一件,我才知道有些順序是有先後的,像是沒裝內扇的話,水電是不進場拉線的,因為曾經被偷過,所以水電怕了~還有弱電,我咧一直以為包在水電內,我只要找人拉監視器~結果沒有的事,也是要找人來配弱電@@~又是一筆預算沒估到的。後續還有室內裝潢、系統櫃、衛浴還有連欄杆也要自己搞定,自建中的自建真的好累好雜,過程都快懶得寫了,想要寫的是好多好多的"如果再來一次"的經驗分享呢!^^"

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我想

計畫永遠趕不上變化

也是自建中最常見的問題吧

因為我的使照花了兩個月的時間才拿到

所以一切都delay了~加上目前很忙

暫時無法分享進度~

等有空一定再好好分享這段快令人抓狂的日子^^"

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101_0118準備跑使照13.JPG

千辛萬苦,終於準備跑照囉!

就在農曆過年前夕,終於把外觀都完成了,過去的一年,雖然跌跌撞撞,但是總算還是完成了階段任務。去年底11、12月的陰雨綿綿,真的讓外牆工程進度嚴重落後,幾度也是冒著下雨的可能性,賭性施工,尤其是抿石子的工班因為檔期太滿,以致一直嚴重delay!每個都delay一點,造就一年了,還無法完工,不過自建加上有自住的地方,所以就沒那麼急了。反正資金的缺口也一時補不上就是了,現在目標希望是二月能取得使照,再辦保存登記,趕快向銀行借錢吧!不然就要開天窗了~一路上當然有父母和姐姐的協助,不然還真建不起來咧!

最終,目前把目標調整到母親節前能入住,因為我的支票早就跳票了,希望能全家人能一起在新家慶祝母親節囉!加油!

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1130木紋磚倒吊百分之七十06.jpg  十一月真的太忙,以致照片都沒空整理,更沒空紀錄一下外牆的施作工程。

說到外牆磚~除了丁掛外,就另一種木紋磚材質。本來花了許多時間確認的木紋磚(需要石英質的),預算還不會太超過,結果因為臨時看到冠軍的木紋磚更符合建築師的模擬圖,所以就改磚了~價格一坪就多了快三千@@~,所以整個外磚的預算爆衝!當初只想花少少錢在外觀的,結果還是超出預算了,超出的另一項就是抿石子,當初看了建築師自建時的報價單,和自己現在同學介紹的單價真的是天差地遠~所以在一直詢問之下,最近有關抿石子的知識也精進了一些些,所以建自己的房子,什麼都要好一點,最後就是變好大點~一生能蓋幾次自己的房子呢?往往在這樣的迷思之下,計畫總是很容易改的!改天有抿石子後,再細說從頭吧!

所以在十一月初室內細底完成後,就請賣磚的廠商找工務幫我的浴室們上彈泥,既使我已經全室用了固德強,他們還是強烈的建議我用彈泥保障一下,不然改天漏水可完蛋囉~再來因為配合天氣(這個月下了不少的雨...)只好先貼不急的室內浴室磚,反倒是我急的外牆工程(想快點拆鷹架跑使照),無法有進度,直到11月25日才得以進行外牆木紋磚,說到這,當初師傅一看到一堆那麼厚的木紋磚還有倒吊要貼,數量才十來坪,就說這個可能貼不住,會掉下了之類的話....,害我三條線,想說都快要貼了你才說這種話,最後反覆的廠商確認是否有危險?得到肯定不會的答案,雖然心中還是覺得有點不安,但是就在廠商跟師傅改點工不是包坪的時候,師傅就答應了。所以我真看不懂到底是太費工還是真的不安全.....

浴室的部份,因為師傅們過年前都超忙,好不容易只調一個手藝好的過來,只能慢慢的貼了,不過完成的反而是小朋友的黃色最出色,最貴的微微粉可能在燈光不足的情況下不是很讚!看來找個好的師傅會比找貴的磚來的實在@@~

整個木紋磚貼完的感覺滿接近建築師的圖,總算放心了,不過就是$$大失血~唉~,剩下的就看照片囉!

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2F 薇薇主浴室.jpg

在經過四家廠商,多次的比較,終於把磁磚定調了~

說真的喜歡的都太貴,本來一度去冠軍的參觀後,發現很喜歡,但是計畫總趕不上變化。在同學的介紹之下,找了竹北的廠商,雖然離我們遠了點~

但是有人熱心的服務及模擬,總是比較快達到共識的。

上面這張"薇薇-粉紅",老婆一看就愛上了,不過就是單價最貴的大約五千多/坪,本來三樓也是要用"薇薇-粉藍"的,但是還是省下來好了。除了主臥外,其餘的都2千多/坪

因為廠商的一句話:「其實浴室最重要的是乾溼分離...,選無框的整個質感就提昇了啦!」不過上網查了一下,無框的幾乎都要兩萬多起跳@@~

還有關於工資,廠商說給他們包會比較貴,但是品質有保證,所以真的很猶豫~

等今天跟我們這邊"鄉下"的廠商談完價再決定好囉~多比較準沒錯啦!

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最近為了廚房的事傷腦筋,順便也把廚房的問題也提出來。

因為日後的客餐廳是連結的,當初就是希望在視覺上能夠比較舒服,能從客廳一眼看到天井

但是家裡的人認為這樣油煙長期下來可能讓客廳很難打掃

所以在網路上發現了種叫導煙器的東西

雖然有人說他實驗的影片是用乾冰(本來就往下沈),所以會覺得效果明顯~

但是不會很貴,所以很想買來試,剛看了一下還有內嵌式的,嵌在人在石檯面上還不錯,但是不知價格如何,再者萬一以後不好用了,人造石的缺就難解決了。

所以暫時想買檯面上外掛式的。有興趣的朋友可以參考看看

有使用過的人若能分享效果更棒囉^^

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隨著粗胚打粗底的完成也將近百分之八十了~,所有的事突然就動了起來~

最近感覺興家的壓力變大了,不管是資金或者是後續的工程,都要銜接的順利,常常為了興家的事務在煩惱@@~

先是磁磚的事一直無法確認,廠商模擬的衛浴卡在預算上,一直找不到合適的,外觀正面的立柱木紋磚,在有限的經費裡,似乎也很難滿意@@~,在找磁磚的過程中,發現沒有一家能夠全部滿足的,但是要分開買又覺得似乎很麻煩,且議價空間也少了許多~

再者北方鄰界的排油煙孔,本來以為鄰居老阿伯同意的(因為他一直同意我們開窗),但是就在前幾天突然跟我們說,這樣會讓他的芭樂樹油油的@@~所以我只好識相的把孔封了,本來擔心很久的北風倒灌,也不用擔心了~嗚~~

煩惱的是,目前只能排向天井了,但是一直想以天井為生活重心的計畫,會不會被抹上一層油煙,加上孔的位置和廚具商的上櫃尺寸不合~明天還要商討解決之道

還有希望能把油煙加中繼馬達,直接排向三樓頂了,又不知是否可行?真希望有經驗的朋友們能提供寶貴的意見囉^^

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1015窗戶及嵌縫14.jpg

期待已久的氣密窗總終於進場了,因為日前確認尺寸及窗型的往返,導致後面請工廠塞單,所以整個泥作工程因為窗戶而延期約一個星期施作。

畢竟讓窗戶上了之後,再做粗底是比較保險的作法,整個嵌縫也是交由新世代責任施工,裡面有添加防水劑"固德強",希望能減少門窗漏水的機率,而整個窗戶就用了七八百才,不算少的數量,嵌縫師傅只花了一天就完成了~希望日後施作的師傅們能夠小心一點,真怕還沒使用就被A的到處都是@@~

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5-正視圖.jpg

一直以來是希望房子的外觀是淡色的,就像建築師的家一樣~

所以當初建築師出的三種模擬圖,似乎都覺得還好

直到最近選磚,又出現了深色的磚~讓我把過去的模擬圖拿出來再次研究研究!

後來覺得上面這個色系似乎不錯,滿耐看的,天井的黃色也讓整個暗色的建物有了不同的活力,目前就往這個方向選磚吧!

選磚的路,一直推翻原來的想法~真的有點累了!眼看就快要用到磚囉~得加速前進囉~~

剩下的幾款也放上來參考參考囉~

(不過這次一次施工的模擬圖,所以玄關在此看不到~)

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9月16日屋凸灌完漿後

粗胚的工作大致上都進行完了~從1月1日起的開工至今,每個人都說進度都怎麼那麼慢...

說真的慢就慢了~也沒辦法趕什麼了,慢或許讓我有些遲未決定的事能夠慢慢的找~

一路走到現在,最難的就是挑選磁磚的問題~這是我們比過最多家的材料了...有之前建築師介紹的進品磚行,後來覺得太貴的都用不起,都挑不是他們的強項~

就決定去冠軍磁磚的展場看看~哇,超級大的!應有盡有~從中低價位到超高價位~加上現場直接空間的展示,對我們這種缺少想像力的人來說真的一看就中意了!

但是因為現在卡在最小的小朋友還很小,不能離開太久,加上冠軍竟然準時五點要下班@@~,所以我們只好匆匆的挑了應該中意的磚,想說心中的大石就可以放下了~

結果,冠軍的業務說我們的量太少,建議我們直接找地方的代理材料行比較便宜...

所以輾轉我又找到了有代理冠軍的材料行...現在看了看,雖然沒有展場那麼齊全,但是還有他牌的可搭配,加上是認識朋友介紹,想說就在此訂了吧,改天再來確認型號~

結果又殺出了"國小同學",因為同學現在自己也在竹北當營造蓋房子,就說介紹他常配合的.....哇!對方果然熱心,但是剛看了衛浴3D圖,心就涼了一半~明天見面談了再說吧!

因為我已經快不行了~~

北側臨界的牆,一直反反覆覆要不要貼磚,面積約五十坪~,就在今天被老爸催促,因為泥作要吊線?所以我只好最後決定造原訂和建築師討論的,貼便宜的丁掛磚。決定貼與不貼可能差五萬至七萬元,

想說還不想淪為滿街都是外牆是漆白色或土黃色漆的建築!錢~再賺就是了!重點,看可不可以學蛋媽家一樣的貼法囉^^

防水工程,最後也不用彈泥!因為泥作願意不加噴固精,所以我決定用"固德強"了~

所以最後,就剩磚了,希望能快點決定,不能工期卡住,我又要被罵囉~

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0913~13屋凸組模12.jpg

整個八月除了八月九號灌漿,就是養護了~

在我的觀念,這階段的水是不能省的,但是父親大人後來不知哪聽來的,說哪有人整天灑水的~中午太熱灑水會裂開-_-|||

所以後來他都只有開早晚!我是無言以對啦,誰叫我沒辦法顧工地,以後漏水就來不急了,唉~

就是因為炎炎夏日的太陽太毒了,所以正常應該是盡量讓混凝土在初凝之後保持在濕潤的狀態!就是希望不要溫度一下升太高,造成混凝土表面和內部的凝固速度不同而龜裂!

而且降低凝固的速度應該是有助於強度的提昇,不然為什麼混凝土場的圓試體是一直用水養護直到28天材齡到了才拿去抗壓,其是不只水養,還有固定的溫度,只是這在房屋身上比較難做到溫度的控製!

但是我明知如此,確又無法執行~能說什麼呢?只希望以後別因此而漏水就素了~

這次的拆模,讓我傻眼了,因為好幾處的窗台下緣都沒灌到漿,只好下次補灌,只是義意就不同了,或許也增加了此處漏水的風險!~

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0805三樓地板鋼筋完成01.jpg  

三樓施工都快一個月才完成,從7/12~8/5@@~

沒辦法,工班完全沒接上,所以進度很慢,不能說delay,因為原先就沒有期程~

本來要在農歷年前完工的,看來應該是不太可能了~反正,就慢慢來吧~這樣子資止的壓力也不會那麼大^^

三樓前方的"客房"是一直被誤認為最像主臥的房間,不過基於小孩子們還小,所以還是暫時將二樓後方的房間當主臥,等小孩子大先再搬到三樓來住,不過我怕那時候我就懶得爬到三樓囉~

所以這間還是當作客房吧!VIP才能住的,因為是全部房間最大的耶~

原先建築師是在房間的四週沒有設計女兒牆的,不過老爸都說了....所以就只好做了!

只是完成後,一整個傻眼@@~因為原先想像的走廊空間就小很多囉~...

8/9預定要灌漿~要不要到場呢?有時候是想不如不要看,不然壓送車又把混凝土加了~實在看不下去!..

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